Malatya’nın Borcu Kabardı, Gözler MAŞTİ’ye Çevrildi!

Borç Bitmiyor, MAŞTİ Gidiyor! Malatya’nın Milyarlık Hesabı Nerede?

Milyarlarca liralık borç yüküyle gündeme gelen Malatya Büyükşehir Belediyesi’nde şimdi de gözler MAŞTİ arazisine çevrildi. Borçlar konuşuluyor, kıymetli taşınmazlar tartışılıyor; Malatyalı ise şehrin geleceğinin hangi hesapla şekillendirildiğini öğrenmek istiyor.

Malatya Büyükşehir Belediyesi’nde borç tartışmaları bitmek bilmiyor. Bir yanda milyarlarca liralık kredi yükü, diğer yanda kentin merkezindeki en değerli alanlardan biri olan MAŞTİ arazisinin geleceği…

Şehir deprem yaralarını sarmaya, esnaf ayakta kalmaya, vatandaş geçim derdini çözmeye çalışırken belediyenin mali tablosu ve taşınmazları üzerinden yürüyen tartışmalar da giderek büyüyor.

Anlaşılan belediyecilikte yeni bir hesap yöntemi gündemde: Borç büyüsün, faiz kabarsın, ödeme zorlaşsın; ardından gözler şehrin kıymetli arazilerine çevrilsin!

Peki, bu hesabın sonunda Malatya ne kazanacak, ne kaybedecek?

Borç yükü ağır, açıklama beklentisi daha ağır!

Malatya Büyükşehir Belediyesi’nin 2025 yılı Sayıştay Denetim Raporu’na ilişkin haberlerde, 2022 ve 2023 yıllarında kullanılan 30 ayrı kredinin kalan anapara borcunun 6 milyar 291 milyon TL’ye, faiz borcunun ise 7 milyar 921 milyon TL’ye ulaştığı aktarıldı.

Rakamlar öyle sıradan değil. Faiz, anaparayı geride bırakmış durumda.

Borç bitmiyor, faiz büyüyor; şimdi de MAŞTİ’nin geleceği tartışılıyor!

Elbette belediyenin geçmişten devraldığı mali yükler ve ekonomik koşullar masaya yatırılabilir. Ancak kamuoyunun asıl beklentisi, borcun nasıl bu noktaya geldiğinin, hangi kararlarla büyüdüğünün ve bundan sonra nasıl yönetileceğinin açıkça anlatılmasıdır.

Çünkü milyarlarca liralık borç, birkaç cümleyle geçiştirilecek bir muhasebe kalemi değildir. Bu, Malatya’nın geleceğini doğrudan ilgilendiren bir sorumluluktur.

MAŞTİ’nin değeri büyük, soru işaretleri daha büyük!

Yaklaşık 120 dönümlük MAŞTİ arazisinin imar kullanımının turizm, ticaret ve konut alanına dönüştürülmesiyle birlikte tartışmalar yeni bir boyut kazandı.

Arazinin değerinin 15-20 milyar TL seviyesinde olabileceği yönündeki tahminler gündeme gelirken, kesin ekspertiz raporu ve işlem ayrıntılarının kamuoyuna açıklanmadığına dikkat çekiliyor.

Arazinin bankalara borç karşılığında devredildiği yönünde iddialar da tartışılıyor. Ancak devir işleminin kesin şartları, bedeli ve kapsamı konusunda kamuoyuna açıklanmış belgeler bulunmadan bu iddiaları kesinleşmiş bilgi olarak sunmak mümkün değil.

İşte tam da bu nedenle Büyükşehir yönetiminin suskunluğu değil, açıklaması gerekiyor.

MAŞTİ satıldı mı? Borç karşılığı mı değerlendirildi? Hangi bankalarla, hangi şartlarda anlaşma yapıldı? Yeni otogar tamamlanana kadar mevcut alanda ne kadar kira ödenecek? Arazinin gerçek piyasa değeri ne?

Bunlar dedikodu değil, kamu malının geleceği hakkında sorulması gereken sorular.

Dün şeffaflık isteyenler, bugün neden sessiz?

Malatya’da geçmiş dönemlerin taşınmaz işlemleri ve belediye yönetimleri sık sık eleştirildi. Şeffaflık çağrıları yapıldı, hesap soruldu, kamuoyunun bilgilendirilmesi istendi.

Peki bugün aynı ölçü neden uygulanmıyor?

Dün başkalarından açıklama isteyenler, bugün kendi önlerindeki milyarlık dosyayı da aynı açıklıkla ortaya koymalı.

Şeffaflık, yalnızca muhalefetteyken hatırlanan bir kavram değildir.

Belediye yönetimi borçların geçmişten geldiğini söylüyorsa, bunu belgeleriyle anlatmalı. MAŞTİ’nin değerlendirilmesinin zorunlu olduğu düşünülüyorsa, alternatifler ve maliyetler kamuoyuyla paylaşılmalı.

Malatya’nın merkezindeki böylesine kıymetli bir alanın geleceği, kulislerde dolaşan iddialara ve tahminlere bırakılmamalı.

Malatyalı artık hesabı görmek istiyor!

Büyükşehir Belediye Başkanı Sami Er ve belediye yönetiminin kamuoyuna açık, somut ve belgeli bir açıklama yapması gerekiyor.

Borçların toplamı ne? Faiz yükü ne kadar? MAŞTİ arazisi hangi yöntemle değerlendiriliyor? Belediyenin eline geçecek kaynak ne olacak? Bu işlem uzun vadede Malatya’ya ne kazandıracak?

Şehrin malı, şehrin geleceğidir.

Malatya’nın ihtiyacı, bir taşınmazın elden çıkarılmasıyla günü kurtarmak değil; borç yükünü azaltacak, mali disiplini sağlayacak ve yeni bir borç sarmalını önleyecek kalıcı bir yönetim planıdır.

Çünkü borcu konuşup durmak başka, o borcun hesabını vermek başkadır.

Borç bitmiyor, MAŞTİ tartışılıyor… Malatyalı ise artık laf değil, belge; vaat değil, hesap; belirsizlik değil, şeffaflık istiyor!